エクセレント都賀駅前プラザ

  • 千葉県千葉市若葉区都賀三丁目

  • 総武本線 / 都賀駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造

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3階 / 81.9㎡の場合

相場
2,885万円
35.2万円/㎡
1,936
2,569
3,201
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,201万円
31.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレント都賀駅前プラザ
3,480万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/243,480万円42.5万円3階 81.9㎡ 4LDK南西
2024/01/142,970万円41.6万円7階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円45.9万円7階 71.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
エクセレント都賀駅前プラザ
千葉市若葉区都賀三丁目
都賀駅3分 3,480万円42.5万円81.9㎡4LDK3階 / 12階建 南西1999年47戸SRC
2024/08/29エステ・スクエア千葉A棟
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅17分 2,390万円34.0万円70.32㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年88戸SRC
2026/03/28ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅19分 1,980万円32.0万円61.91㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年69戸RC
2024/07/24ベルコート都賀の台
千葉市若葉区西都賀二丁目
都賀駅8分 2,290万円36.1万円63.49㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年22戸RC
2025/05/10コスモハイム都賀
千葉市若葉区西都賀一丁目
都賀駅7分 2,199万円32.1万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 -1994年50戸RC
2024/10/07エミネンス都賀
千葉市若葉区都賀三丁目
都賀駅3分 2,280万円32.1万円70.97㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市若葉区では43.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市若葉区
17.5万円/㎡
前年比-43.8%
千葉県
千葉市若葉区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント都賀駅前プラザ
所在地千葉県千葉市若葉区都賀三丁目
交通総武本線都賀駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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